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長江商報消息 業主：開發商不招商；開發商：業主難管理
本報訊（記者 楊金金 劉倩雯）“10年了，一分錢都沒有見到。”位於盤龍城28街的一間90平方米的商鋪，如今成了堵在趙倩心裡的一塊石頭，和她一樣的商鋪業主還有300多戶。
困境：商鋪業主欲“零租金”攬人氣
2004年，趙倩以近50萬元的總價，購買了盤龍城28街的商鋪，“商鋪分上下兩層，總面積90平方米。”趙倩說，當時該商業街的宣傳廣告很誘人，要打造步行街、歐洲風情街，衝著升值潛力，她下了單。
“28街的商鋪50%開發商自持，50%出售，開發商不招商，怎麼能吸引人氣？”趙倩說，和她一樣購買商鋪的業主都是投資戶，不是經營戶，因此，需要開發商招商帶動整個步行街的人氣。
這一等就是十年，投了50萬，一分錢的收益也沒見到。趙倩急了，於是，她召集了部分商戶，準備牽頭零租金招攬人氣。“租兩年，不收租金都可以，只要有人來。”她說，“最後理想還是被現實打敗，每個人有每個人的想法，就我一個人零租金，根本沒有辦法實施。”
現場：600家商鋪上演“空城計”
走進盤龍城28街，儼然一座空城，600家商鋪，記者只看到兩家公司入駐，其餘商鋪的玻璃門上已經落滿了灰塵。
一家經營器材的租戶吳先生花1600元在該街租了100平方米的商鋪，作為商品的展示廳。“誰會在這兒開店？我們也是為了方便附近的客戶來看產品。”吳先生說，租來做倉庫還可以，畢竟租金便宜。
“我們是自己買的商鋪，租不出去，還不如把自家的公司搬到這裡，不然虧得更多。”另一家商鋪業主說。
回應：開發商欲回租商鋪，重新規劃
開發商致豐地產一位負責人顧小姐解釋，28街開發時定位為“休閑商業街”，但盤龍城整體配套沒有到位，招商情況並不理想。此外，由於社會業主過多，各自想法不一，難以統一管理，“休閑商業街”已難以實現。
隨後，顧小姐出示了同紅星集團簽訂於2013年8月的合作協議，“我們計劃將28街重新規劃，並統一向業主回租商鋪，委托紅星集團打造成為傢具奧特萊斯。”
對於業主投資十年沒有收益的事情，顧小姐解釋，雖然28街是2004年開始招商，但實際交房時間是2010年6月。“這幾年，不少業主也反映收益效果不理想，我們也努力嘗試找專業的團隊來打造這塊地方。2013年終於和紅星集團簽訂協議，這些業主都是知道的。”
昨日，武漢盤龍城的28街內，大量商鋪閑置，街上毫無人氣。本報記者 徐楚雲 攝 （原標題：50萬買商鋪 10年沒收益）
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